Сколько стоит жить в Москве



Я снимаю квартиру (на фото) за 70000р. в месяц с учетом коммунальных услуг. При этом меня все упрекают: была бы умной — взяла бы давно ипотеку и платила бы те же деньги, но за своё. Говорить, конечно, легко — вот только по факту, снимать квартиру в Москве оказывается куда выгоднее любых ипотек.

Поскольку моя «перелетная птичка» снова нашептывает идеи о смене квартиры и декораций собственной жизни, я, прежде чем искать очередную аренду и наслушавшись ваших комментариев, решила прикинуть, а в какие же деньги мне может обойтись ипотека на квартиры того же уровня, что я снимаю сейчас?

Спорим, что какую бы сумму вы сейчас себе не подумали, вы никогда не угадает — каким вышел ежемесячный платёж по ипотеке...Свернуть )



дружить журналами
promo cosharel декабрь 8, 13:08 285
Buy for 600 tokens
В какой-то момент я возненавидела каждый свой рабочий день в офисе. Я просыпалась утром и понимала, что не хочу, не могу заставить себя идти на эту каторгу. В один из таких тяжелых дней, я решилась и бросила карьеру, хорошую зарплату. Мне было очень страшно: я закрыла глаза и шагнула, не зная,…
Не люблю съемное жилье, мне нравится жить в своем. В чужом я не чувствую себя дома, чужая мебель и чужой дизайн квартиры это то же самое что подружка дала платье поносить - даже если хорошо сидит, все равно чужое и отдавать придется.
Хотя гараж вот арендовать стали, пришлось, но все же там не я, а моя машина "живет"
К слову.
Я ни на что не намекаю, но вот только что зашла на сайтик, квартиры рядом с Менделеевской, сталинки, 2-3 комнаты.
Из 12 объяслений - 2 больше 20 млн.
В основном до 15ти.

У меня есть пунктик по поводу своего/чужого. Хочу обрасти своими сокровенными вещами и быть тяжелой на переезд. А в съемной квартире не могу себе этого позволить. Так что в любом раскладе придется покупать. Единственное, выбираем, а не взять ли землю и не поставить ли дом. Или сначала квартиру, а дом потом как-нибудь, после 35.
Все правильно. Здесь очень много пятиэтажек и очень старых домов (глянь Вадковский переулок - там домики - адский ад). Поэтому я сразу оговаривала - квартиру, похожую по параметрам. Так-то я тут видела объявления о продаже квартиры на -1 этаже, недорого, что-то там около 12 миллионов за 30 кв.м.=)

Дом и земля - лучше, честно говоря, если не пугает дорога до работы. Несравнимо дешевле и больше, чем квартира.
Если нет денег хули тогда смотреть квартиру за 30 лямов. Если нет денег купи за 10 лямов и не выебывайся тут, показывая типа свой ум. Некий твой Саша, брасай эту ТП и бегиии!!
Покупка жилья такого уровня в ипотеку, конечно, не имеет смысла.

Постепенно улучшать условия - как вариант, но тогда надо долгое время жить дальше и на меньшей площади.

Или купить в ипотеку ещё одну однушку, сдача в аренду которой будет окупать или почти окупать платежи)

Всю свою студенческую юность мыкался по съемным хатам, и, видимо, наелся на всю оставшуюся жизнь. Так что когда появилось свое жилье, стал чувствовать себя намного лучше. И, как мне кажется, неважно, где находится твоя квартира, в центре или нет, главное, чтобы возле метро. И это актуально как для Питера, так и для Москвы. Поэтому не особо понимаю такое острое желание жить обязательно в центре, где недвижимость запредельно дорогая.
А ипотека - нормальный финансовый инструмент, если им грамотно распоряжаться
Тащем-то можно было договориться и начислять, как дальнейший выкуп квартиры. То есть по 70 тыров идут в счет оплаты квартиры. Это аренда, а не ипотека. Но надо договариваться с хозяевами.
Расчеты конечно замечательные, логичные...

Только логичные в "Женской логике".
Почему ?

А что у нас Наталья собралась жить всего 20 лет ? и потом срочно умрет ?
НЕТ ?!
Тогда почему в стоимость съема жилья. она включила только срок ипотеки ? :)
за 24 ляма можно построить отличный дом не в МОСКВЕ, потому что рассматривать мегаполис "маськвбад" для жизни как минимум странно.Работать - возможно, но жить в бетонной коробке муровейника - это сильно на любителя.
"Жить нужно по средствам" (с).
Семья диктует другие критерии для формата жилья - это чтобы рядом были поликлиники, садики-школы, сетевые магазины.
Кроме метро есть электрички, из Старых Химок на Ласточке люди доезжают до площади трёх вокзалов минут за пятнадцать; есть МЦК.
Вить гнездо на съёме... ну, если иные варианты невозможны.
Оспаде. Старо как мир. Бабешке любовное гнездышко оплачивает папик. Ипотеку банально не дадут. Официальных доходов у мадам нет. Вот и нужно выдумать какой-то финансовый анализ.
С учётом качества строительства современного жилья шансов, чтоб дом посыпется раньше, чем закончиться ипоетека, больше 50%))
Иза-за этой пресловутой собственности Союз развалили, идиоты...
Считаю вообще НЕДВИЖИМОСТЬ в собственности - это ПРЕСТУПЛЕНИЕ против людей. Вся недвижимость должна принадлежать всем, то есть государству. Только настоящему государству, а дутому, за которым стоят безмозглые барыги...
Это верно в том случае, если нет никаких накоплений.
У меня квартира в ипотеке, но я хотел поменять район и задумался об аренде. За пару месяцев не смог ни одного варианта с ремонтом даже приближенным к моему. И ценники в центре приближались к 150 тыс без особого выбора.
Кто не верит - может проверить, самый доступный вариант оказался на Тульской с видом на 3е кольцо. 75-80м - 150 тыс, 50м - 80 тыс, но уже с эконом-ремонтом.
Причем до 150 тыс это советский модерн (зовут евроремонтом обычно), после - барокко и рококо, исключения только подтверждают правило.
Про новые дома с паркингом вообще молчу.
Наташа, я вот полностью, обоими руками согласен с твоей позицией.

При сегодняшней ситуации на рынке и при вашем образе жизни ( да и моем тоже) - это идеальный вариант.

Главное в нем - это сколько вы с Сашей при этой схеме копите и есть ли у вас инвестиции.

Одна из "классических" схем - накопить за несколько лет определенную сумму, продать однушку в Новогиреево и на объединенную сумму купить офисное или коммерческое помещение. Доходность будет гарантированно покрывать аренду.

По поводу собственного дома - меня искренне смешат люди, которые считают что ежедневно ездить из загорода в центр МСК это прикольно. Хотя конечно, если фриланс и свой бизнес- это идеально.

Кстати, знаешь что меня удивило? По вашей с Сашей схеме ( но с учетом инвестиций) живут сейчас очень многие молодые пары, получающие существенно больше.
Правда, у них есть одна важная особенность- это отсутствие в их жизни гор ненужного но милого сердцу и воспоминаниям хлама, который у нас принято таскать с собой и жить с ним десятилетиями.

P.S. Знаешь что самое приятное? Если вдруг случится ЧТО-ТО такое- этакое - вы сможете просто отказаться от аренды и переехать куда угодно. Ибо есть на что.

А ипотечники квартиру не бросят даже "под угрозой группового изнасилования всех членов семьи мужского года"(С)Диктатор



Одна из "классических" схем - накопить за несколько лет определенную сумму, продать однушку в Новогиреево и на объединенную сумму купить офисное или коммерческое помещение. Доходность будет гарантированно покрывать аренду.


такой вариант еще найти надо...
Зачем покупать квартиру на новослободской?
24 ляма за 65 метров??? и жить в мерзотном центре Москвы???

и снимая квартиру ты до конца жизни будешь снимать а купив в ипотеку рано или поздно расплатишься за неё.
снимая квартиру ты выкидываешь деньги, а покупая в ипотеку вкладываешь.
И, когда сталинка, в которой вы снимаете квартиру, решит рухнуть, как многие её ровесницы по стране, вы просто снимете новую квартиру. А если это будет ипотека? Подумать страшно.