Сколько стоит жить в Москве



Я снимаю квартиру (на фото) за 70000р. в месяц с учетом коммунальных услуг. При этом меня все упрекают: была бы умной — взяла бы давно ипотеку и платила бы те же деньги, но за своё. Говорить, конечно, легко — вот только по факту, снимать квартиру в Москве оказывается куда выгоднее любых ипотек.

Поскольку моя «перелетная птичка» снова нашептывает идеи о смене квартиры и декораций собственной жизни, я, прежде чем искать очередную аренду и наслушавшись ваших комментариев, решила прикинуть, а в какие же деньги мне может обойтись ипотека на квартиры того же уровня, что я снимаю сейчас?

Спорим, что какую бы сумму вы сейчас себе не подумали, вы никогда не угадает — каким вышел ежемесячный платёж по ипотеке...Свернуть )



дружить журналами
promo cosharel february 8, 12:03 434
Buy for 1 000 tokens
Можно чего угодно ожидать от наших мужчин, но это было по-настоящему отвратительно. Когда у Юльки зазвонил телефон, мы обедали в ресторане. После короткой беседы она меня озадачила: сейчас знакомый заедет, он точно испортит нам аппетит, но спорю, ты напишешь о нём пост и на всю жизнь…
А теперь самое интересное!

КРединый калькулятор сбербанка: квартира 24000000, минимальный взнос: 20% (4800000)- кредитная ставка 12,75% (а можно и меньше) сумма кредита 19600000
Месячный платеж 224870. Сумма не маленькая, но и не 265000, на секунду.

Какой ты смешной. Если тебя утешит - пусть будет 200 000 прям тебе бонусом. А теперь, детка, иди почитай, что ипотеку не дадут если эта сумма выше, чем 50% твоего ежемесячного дохода. И перечитай пост еще раз, заодно обратив внимание на пункт *
В этой схеме 2 минуса - если хозяева резко захотят продавать квартиру, а у вас к примеру только ребенок родился. Это геммор.
Ну и ремонт - тоже. Очень многие хотят СВОЙ ремонт. Вот с ТААКИМИ завитушками именно ВОТ ТУТ :)))

Я когда себе смотрел - выбирал вообще с голыми покрашенными стенами и после косметики. Картины повесил, простенькую мебель поставил - и живешь как у себя дома. А все остальное- паанты.
Ну почему меньшинство всегда пытается доказать большинству что они лохи, дураки и неправильно живут?
Для большинства своя квартира- гарантия не остаться самим и детям на улице в любой жизненной ситуации. Жизнь - веселая штука - деньги исчезают, страшные болячки прилипают, старость подходит быстро и неожиданно, как зима в нашей стране. Быть без денег и больным на улице - плохая перспектива. И не надо рассказывать о заработках на всю жизнь и миллионных счетах. Даже они могут исчезнуть.
Где написано про лохов? Или про неправильно живут? Процитируйте, пожалуйста.

Так и заработки ваши могут исчезнуть. И останетесь вы и без квартиры и без денег в итоге =) Хотя казалось бы жили то почти что в своей =)

Базар вокзал. Нету денег на хоромы, не веришь в жизнь в замкадье, понты не позволяют квартиру за 6-7лямов взять - снимай. А дальше всяко может быть, или мужик богаче подвернется, а может старость в нищите в приюте, или не доживёшь до старости, зато ща недалёко от метро в комфорте живёшь)

И последние 5 копеек- обмен ипотечной квартиры - это аццкий геммор. Многие их вообще не готовы покупать так как сделка сложная. А вот уверенность в своем желании жить в этой квартире 20 лет - вопрос...

Кроме того, есть такая тема как жесткий кризис. Когда зарплаты не падают, а вот количество рабочих мест- падает. И работу часть народу просто не находит. В результате рынок недвижки автоматом проседает ибо банки будут распродавать ипотечное жилье.
Не убедила.
И расчет эфемерно завышенный.
Выбираешь квартиру не за 24, а за 15. И вносишь первый взнос 30%. Оставшиеся 10 лямов раскидывают на 10 лет. Не сильно больше твоей аренды.
Но это - свое норм. жилье. Хочешь - потом продаешь и покупаешь получше.
Слушай, а расскажи, хули делать на Новослободской.
Переехал туда три дня назад. Теперь на работу пешком хожу. Халупа, правда, не за 70, а за 33, но одинокому задротишке-программисту больше и не надо. И вот теперь думаю, нахуя я это сделал.
Вчера вечером выдалось время, взял баночку светлого и решил зажарить стейк. Заебало в кафешках жрать. Оббегал весь район, нашел только одну понтовую лавку «мясо-рыба», в которой из говядины одни суповые наборы. Тьфу. Нашел вонючую «пятерочку», взял кило куриных крыльев, заражил и поужинал. До этого жил в Щербинке, где я просто шел в «любимый» и брал там охуенной говядины.
Сама улица Новослободская радует только тысячей кафешек, а ее вид вызывает суицидальные мысли. Просто музей уебищной архитектуры в исполнении криворуких тридэмаксеров. Стал ходить через Тверскую-Ямскую.
Бегать теперь непонятно, где — везде круглосуточно машины пердят, а на светофорах по две минуты стоишь.
У меня такое ощущение, что я где-то наебался. Может, в Отрадное переехать?
Мясо покупать тут:https://yandex.ru/maps/org/myaso_ryba_fermerskaya_lavka/1367431846 Стейки и вырезку - заказать, если я все до тебя купила =) Где тут пятерочка понятия не имею. Бегать в парке, прикинь, он тут есть. Но ты точно наебался - если нравилось в Щербинке, то в центре делать нечего.
ЗапилИ пост "в этой квартире я хотел(а) бы жить" и пусть народ накидает ссылок и цены.
Можно будет сделать прекрасную выборку. Будешь знать, что за народ тебя читает и
а) какой у него вкус,
б) сколько денег.
Гарантирую - пост попадет в топ без всякого промо.
Странный рассчёт. У нас в Костроме приличная двушка стоит 1.6-1.8 млн. Легко сдаётся за 11-12 тыс. в месяц. Итого за указанную стоимость можно было бы купить примерно 14-15 квартир и сдавать их на 150 тысяч рублей в месяц. Мне кажется, стоимость квартиры завышена. Avito даёт стоимость в 16-19 миллионов на такую квартиру. За вычетом 6 миллионов это кредит в среднем 11 млн рублей. на 15 лет под 12% это 130 тысяч в месяц. И не забудем, что аренда со временем будет дорожать, а аннуитетный платёж - нет.
Подалуйста, найдите мне аналогичную квартиру в аналогичном сталинском доме (или новостройке) в том же месте, с тем же метражом и ремонтом.

И, заодно, задумайтесь, что для ипотеки в 130 000мес ваш белый подтвержденный доход дб не менее 260 000р.мес. Что уже противоречит посту.
... 24 миллиона рублей — стоят 65 кв.м. на Новослободской...

Капец, за собачью будку!!!!!!!

Пилать, 24 - это ДОМ в 2 этажа квадратов 250 и Лексус вместо метро, плюс нехреново на счету, на колбасу с плюшками!!!

Совсем москвичи абанулись.

В Сибирь всех нах.

Edited at 2016-12-14 12:00 (UTC)
Для многих Москва — это единственный способ эти 24 миллиона заработать. Поэтому так дорого.
А еще некоторые не хотят сидеть в доме на 250 квадратов и с Лексусом посреди нищеты (во всех смыслах) Ново-Ебенево.
"Выгоднее снимать, чем платить ипотеку" - так мы размышляли с девочками-подружками лет 10 назад, когда нам было по 25-27. Мы работали, работали и работали..... и снимали квартиры рядом с работами. "Согласись - это удобно" - говорили мы друг другу. Только почему-то когда появилась возможность купить собственное жилье, каждая из нас сделала это незамедлительно.
Пенсии обычно существенно меньше зарплат, люди не хотят жить на улице. Ну и некоторые ещё хотят иметь детей, что безопаснее делать в своём жилье.
Наталь, еще антиресует такой аспект...
Вот ты как то писала, что тебе нужон муж с определенным доходом, остальные "нищеброды". Вроде, как минимум, как у тебя. Так или я ошибаюсь, он должен быть в 2 раза/больше ?

можно взять в ипотеку не обязательно московское жилье, за пару миллионов где-нибудь в провинциальном городке неплохое жилище на старость

В своем жилье как минимум будет свой ремонт, своя мебель, своя планировка. Снимал три квартиры, залез в ипотеку валютную, выплатил, когда курс упал до 24. Пожил в своей двушке в 60м. Потом построил свой дом, в четыре уровня, с кабинетом, спортзалом, спальней для каждого ребенка, кухней в 24 квадрата. Продал двушку свою. И все это обошлось дешевле 24 лямов. Правда двушка выручила ипотечная, вчетверо возросла в цене с 2005. До работы час на авто утром, 35 минут вечером (поздно возвращаюсь). И чтобы меня теперь загнать в квартиру в центр из леса? Да еще съемную, двушку, да 70 тыс? Сбер, кстати, в то время ипотеку дал легко. Под 11 годовых на 15 лет. Закрыл ее лет за 7.
интересно как же вы себе жилье тогда добывали? - заработать самый законный и достойный способ получить свое жилье, вам и с ипотекой нужно работать и чтобы копить на жилье тоже нужно работать не меньше :) можно конечно совсем не иметь жилья и жить как птичка, но это если совсем не думать о будущем или думать что о вас позаботится тот кто заработает на квартиру

Edited at 2016-12-14 22:30 (UTC)