Сколько стоит жить в Москве



Я снимаю квартиру (на фото) за 70000р. в месяц с учетом коммунальных услуг. При этом меня все упрекают: была бы умной — взяла бы давно ипотеку и платила бы те же деньги, но за своё. Говорить, конечно, легко — вот только по факту, снимать квартиру в Москве оказывается куда выгоднее любых ипотек.

Поскольку моя «перелетная птичка» снова нашептывает идеи о смене квартиры и декораций собственной жизни, я, прежде чем искать очередную аренду и наслушавшись ваших комментариев, решила прикинуть, а в какие же деньги мне может обойтись ипотека на квартиры того же уровня, что я снимаю сейчас?

Спорим, что какую бы сумму вы сейчас себе не подумали, вы никогда не угадает — каким вышел ежемесячный платёж по ипотеке...Свернуть )



дружить журналами
promo cosharel december 8, 13:08 286
Buy for 600 tokens
В какой-то момент я возненавидела каждый свой рабочий день в офисе. Я просыпалась утром и понимала, что не хочу, не могу заставить себя идти на эту каторгу. В один из таких тяжелых дней, я решилась и бросила карьеру, хорошую зарплату. Мне было очень страшно: я закрыла глаза и шагнула, не зная,…
Если ипотеку в принципе не дадут или ежемесячный внос окажется слишком тяжёлым, то конечно разговаривать не о чем. А если бы могли дать, то всё сводится к тому в каком случае будет больше финансовая выгода:

1. Снимая квартиру
За двадцать лет вы потратите как минимум 70000*12*20 = 16.800млн руб
А на самом деле больше (миллионов 20-25, наверное), так как инфляция есть в ценах аренды и в коммунальных услугах.

2. В случае ипотеки же
За 20 лет выплатите миллионов 65-70 (24 за квартиру сразу, 40 переплата + сколько-то за коммунальные услуги, предвиденные и непредвиденные ремонты) Ещё будет неск. миллионов упущенного дохода (т.к. часть денег выплаченных банку за ипотеку могла бы быть положена на депозит в тот же самый банк). Зато у вас появится в собственности полностью своя квартира, с учётом инфляции через 20 лет она будет стоит миллионов 30-35 наверное.

Как видите цифры при обоих подходах - одного порядка величины и надо внимательно сесть и посчитать какой вариант выгоднее именно в вашем случае с процентами вашего банка и с вашими ожиданиями инфляции.

Конечно, и тот и другой вариант требуют хотя бы умеренной веры в размер инфляции и проценты банка аж на 20 лет. Знаю, что многие люди не рискуют закладываться в такое больше, чем на 3-5 лет. Ну, можно тогда приобрести самую дешёвую однушку и сдадать её, затем вторую и т.д. пока не наберётся на стоимость хороше квартиры. Так сказать копить не в рублях, а в квадратных метрах. Это не столь выгодно, зато надёжнее :)
Идиотизм
Идиотизм

1 Экология. Москва это не МЕсто для проживания а Офис + Интертеймент. Отбыл + свалил немедленно. иначе - тут пугать не буду. Сами взрослые

2 От 3-10 км от МКАД с неплохим воздухом можно Комнату большую снять за 10. А квартиру за 15.
Это я понимаю ещ е в Нью Йорке жить за 1 800 + коммуналка 500. Там то без вариантов. Либо Лонг Айленд дорого либо с Блэками недорого.

Да автор действительно с ума сошла. Уже года за три подкопили бы + свое что то.
У вас конечно конские цены на жилье. А про ипотеку: ну личное дело каждого куда собственные деньги вкладывать и тратить. Я взяла ипотеку, а теперь вот проблема - хочу переехать в другой город и писец как страшно, ипотека жеж. Хотя вобще довольна, своя квартирочка это приятно:) Никогда не съемном не жила (жила в своей комнате в общаге), не представляю как это - снимать жилье. Страшно наверное.
вообще, имея 24 миллиона, вполне реально построить мини отель на трассе, что всяко будет приносить больше чем московские оклады средних управленцев в месяц чистыми.Не думали о таком?
Про квартиры в центре наверное так и есть.
Но вот в Подмосковье, например, снять стоит примерно столько же, сколько платить по ипотеке.