Такой подставы от арендаторов я не ждала

Узнала, что арендаторы моей квартиры, которую я сдала им около полугода назад - меня, простите, наебали. Теперь не знаю как лучше поступить, ситуация очень щекотливая. Еще тогда мне показалось странным, что ребята приехали сразу с деньгами и сняли первую квартиру, которую посмотрели.

А тут вчера звонит мне мама и говорит: «А ты в курсе, что девочка скоро родит?». Скоро, это через месяц. То есть при вселении в квартиру о своем «положении» они знали. Видимо предыдущий арендодатель сразу же, как узнал о беременности, попросил их съехать.

Я, конечно, была в бешенстве, в основном от того, что меня ОБМАНУЛИ. Не секрет же, что сдавать квартиры после ремонта семьям с детьми или с животными – желающих мало. В том числе от того, что вскрылось все совершенно случайно – мама встретила их в лифте подъезда, до этого все месяцы деньги за квартплату передавал муж, а девочка не очень-то показывалась на глаза. Факт обмана на лицо. Мне они до сих пор не соизволили позвонить сообщить «радостную» новость.

В договоре прописано право проживания двух человек, то есть по договору я могу их выселить в любой момент, как только появится ребенок. Что, в общем-то, и было моим первым порывом – дать им две недели на поиск новой квартиры и пусть там хоть врут, хоть правду говорят, их личные проблемы. Но маме их жалко.

- Да пусть рожают. Может, ребенок будет спать нормально, и мы обойдемся без бессонных ночей? – говорит мама.
- Ага, полбеды, что они мне соврали, но с какой радости я должна потом оплачивать из своего кармана разрушения после маленького ребенка? Что мне жалко, да?

Нюанс в том, что квартира маленькая. Для жизни с ребенком не предназначена вообще. Даже коляску некуда поставить за пределами квартиры, а попытка ввозить – вывозить её внутрь квартиры, моментально закончится убийством светлого паркета. А когда малыш начнет ходить они совсем там помещаться перестанут, быстренько съедут, а я буду разгребать последствия их деторождения.

Оставленного залога хватит разве что отциклевать паркет, да переклеить обои. Всё. А «малыш описал диван и кресло» и прочие естественные детско - мамские разрушения он никак не покроет. Я знаю, о чем говорю, да, у меня нет детей, но со мной полжизни жили два племянника, у меня есть маленькая крестница и я вижу, во что моментально превращаются квартиры после рождения ребенка.

В общем, в субботу поеду к ним в гости.
Даже интересно, как они будут оправдываться.
Но ехать надо с каким-то готовым решением.

Выселять их прямо сейчас мне тоже жалко. На восьмом месяце беременности искать квартиру и переезжать, наверное, очень тяжело. Но что делать? Тройной залог они тоже не потянут, хотя если бы не соврали, я бы просто разбила его на эти девять месяцев, и было бы всем легче. Выселить их через два – три месяца после рождения, когда мама придет в себя? Но, опять же, зачем тогда устраивать «веселую» жизнь соседям и рисковать своим ремонтом.

Не знаю, как поступить.
Но точно знаю, что оставить их просто так – я себе позволить не могу.
Да и не хочу, если честно. Нечего было мне врать.




дружить журналами
С детьми есть засада - их, кажется, нельзя вышвыривать в никуда. Поэтому с детьми и не любят сдавать.
Гоните как можно быстрее - геморроя не оберетесь.
ну не знаю, первые пол года (а то и больше) дите лежит, в памперсах, ничего не записяет. Разве что с коляской проблема, обговорите этот момент, как они будут выкручиваться и покрывать этот убыток. Больше проблемы не вижу вообще
ну да, ну да =) и случайно писает-срыгивает-тошнит-какает в неподходящем месте, в неподходящее время. стерилизатор случайно распаривает деревянную кухню к чертям, каша случайно роняется и разбрызгивается вокруг и далее по списку. это НОРМАЛЬНО. у 9 из 10 родивших моих друзей родных и знакомых - через год квартира просила ремонта, через три - превращалась в хлам и они делали ремонт.
думаю можно предложить переоформить договор на новое количество жильцов и новые условия.
по моему опыту, есть мать аккуратна, то описанных вещей можно легко избежать. а ходить начнет ребенок не раньше 6-8 месяцев, а то и позже.
1. Что прописано в договоре в отношении досрочного расторжения?
2. Официально сдается квартира или нет?
3. Если неофициально, впрочем, если есть пункт, позволяющий досрочно расторгнуть, соблюдите его полностью, передайте уведомление под расписку, вручите, запишите на видео в конце концов. Да, при обращении в суд с неофицальным договором, Вас заставят уплатить налог и пени, но это , в принципе, не так уж и больно. Это если упертые попадуться.
4. Вам не плевать на каком она месяце? Ваша квартира - Ваши правила. Пусть или ищут деньги на увеличенный залог или съезжают. Ремонт дороже выйдет. У меня жила семья с детьми в двушке. Во что они ее превратили и как я ошибался веря, что "мы присмотрим, все сделаем, не волнуйтесь", я описывать даже боюсь.
1. прописано, что право проживания имеет два человека. при нарушении условий договора со стороны арендатора - я могу его расторгнуть в одностороннем порядке :)
2. обычный договор на 11 месяцев.

Мне наплевать. Но я вообще милая девочка, вот и думаю, как бы мне не потерять и их совсем уж в сложную ситуацию не ставить.
Ты так описываешь рождение, будто новорожденный - это этакий Ктулху-разрушитель. :) Все зависит от мамы, если ребенок постоянно под присмотром, у него физически не будет возможности что-то непоправимо испортить. Моя не портила, во всяком случае...
Да все дети Ктулху-разрушители =) Как и котята. Даже у моей сестры, с супер-милыми, супер-воспитанными, супер-классными детьми - ну вот тут он по стене машинкой поездил, вон там она прилепила красивую наклейку и далее далее. Это же дети.
хм. надо выселять сейчас.
Могу спрогнозировать события дальше: родится ребенок, перестанут платить.
И хоть говори, хоть нет, съезжать не будут. А силой никто не возьмется выселять семью с маленьким ребенком.

В своё время мы тоже проживали на съёмной квартире и там у нас и появился сын (родился, слава богу, в роддоме, как и положено). Никаких разрушений мы квартире не нанесли. Очень странный пост, если честно. Ещё осталось припомнить лиц неславяской национальности и будет полный комплект. Наци-бинго!
Могу за вас только порадоваться. Все окружающие меня дети, включая крестников, племянников и детей друзей - бесконечные маленькие разрушители. Что нормально, собственно. Кстати, лиц не славянской национальности тоже не любят вселять в квартиры, а что в этом такого? Меня с кошкой тоже далеко не все горят желанием пустить.

Абсолютно правильные рассуждения! Русачки размножаться не должны!
Надо поскорее освобождать жизненное пространство для более сплоченных народов.
Вымирайте уже побыстрей!